В феврале текущего года надзорные органы совместно с управляющими компаниями приступят к масштабной проверке жилого фонда, целью которой является выявление скрытых нарушений, накапливавшихся в многоквартирных домах на протяжении длительного времени. Об этом сообщает Смоленская народная газета.
Основное внимание в ходе проверок будет уделено собственникам квартир, в которых были проведены опасные перепланировки или организован нелегальный гостиничный бизнес. Для этого информация будет сопоставляться с реестрами социальной защиты и техническими паспортами.
Специалисты будут тщательно анализировать безопасность конструкций зданий, а также изменения, связанные с демонтажом несущих стен и объединением комнат с балконами, не утепленными должным образом, а также переносом ванных комнат и туалетов над жилыми помещениями соседей.
Проверки могут проводиться не только в рамках планового контроля, но и по жалобам соседей на шум или при обнаружении трещин в подъездах. В случае выявления незаконных перепланировок владельцам жилья могут грозить штрафы, а также обязательство восстановить первоначальный вид квартиры за свой счет.
Кроме того, проверки направлены на борьбу с теневым рынком аренды и коммерческим использованием жилых помещений. Управляющие компании теперь смогут анализировать потребление воды и электричества в квартирах, которые числятся как пустые.
В дополнение к этому, контроль за доступностью социальных льгот также ужесточится. Соответствующие органы будут сверять фактический состав семьи с данными, которые предоставляются для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Важно отметить, что ранее в Госдуме было предложено связать размер материнского капитала с ценой за квадратный метр жилья, что также может повлиять на ситуацию на рынке недвижимости.