В последний месяц зимы 2023 года в России наблюдается рост цен на вторичное жилье. По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра увеличилась на 1,1%, достигнув отметки в 128 702 рубля. Исследование охватило 70 крупных городов страны, и результаты показали, что в 60 из них стоимость квадратного метра возросла. В то же время в трех городах цены остались на прежнем уровне, а в семи — снизились. Лидером по росту цен стала Москва, где квадратный метр подорожал на 3,9%, достигнув 419 376 рублей за «квадрат».
В числе городов, где наблюдается снижение цен, можно отметить Ленинградскую область (-1,1%), Ставрополь (-0,4%), Грозный (-0,4%), Казань (-0,4%), Сургут (-0,4%), Ростов-на-Дону (-0,3%) и Мурманск (-0,2%). В то же время стоимость квартир также выросла в 55 городах, и опять же на первом месте находится Москва, где вторичное жилье подорожало на 6,8%, в среднем составив 24,55 миллиона рублей.
Смоленск также оказался в числе лидеров по повышению цен на вторичное жилье: здесь стоимость квадратного метра возросла на 3,2%. В настоящее время средняя цена одного квадратного метра в Смоленске составляет 95 469 рублей, а стоимость квартиры фиксируется на уровне 5 416 077 рублей. Таким образом, Смоленск продолжает демонстрировать активный рост на рынке недвижимости, что подтверждает и информация, опубликованная в Смоленской народной газете.
Кроме того, ранее сообщалось, что Смоленщина входит в число регионов с самыми низкими ценами на аренду квартир. Это создает интересный контраст на фоне растущих цен на вторичное жилье и подчеркивает разнообразие рынка недвижимости в регионе.