16 июля 2026 года Промышленный районный суд города Смоленска вынес решение по иску прокурора Заднепровского района, который был подан в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Г». Суд удовлетворил требования прокурора, касающиеся возложения обязанностей на управляющую компанию по ремонту кровли в многоквартирном жилом доме. Подробности этого дела можно найти на официальном сайте суда.
Как стало известно, прокуратура провела проверку по обращению жильцов дома, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Станционная, д. 4/259. В ходе этой проверки были выявлены серьезные недостатки в содержании общего имущества многоквартирного жилого дома. В частности, в кухонном помещении одной из квартир обнаружены следы влаги, что свидетельствует о протечках кровли.
Жители дома обратились в прокуратуру с просьбой обязать управляющую компанию провести необходимые ремонтные работы, устранив дефекты и повреждения кровельного покрытия. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика полностью признал исковые требования.
При разрешении дела суд сослался на нормы законодательства, в частности на часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, управляющая организация несет ответственность перед собственниками всех помещений многоквартирного дома за выполнение работ и оказание услуг, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, а также за соответствие этих услуг требованиям технических регламентов и правил, установленных Правительством Российской Федерации.
Суд также отметил, что в соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества, управляющая организация обязана обеспечивать исправное состояние всех элементов многоквартирного дома, включая кровлю. Эти правила были установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.
Кроме того, суд указал на необходимость соблюдения норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В этих документах четко указано, что организация, обслуживающая жилищный фонд, должна обеспечивать защиту конструкций от увлажнения и устранять любые дефекты в кровельных конструкциях, не допуская их дальнейшего развития.
С учетом всех представленных материалов и норм законодательства, суд принял решение обязать ООО «Г» провести текущий ремонт кровельного покрытия над квартирой в указанном многоквартирном доме.
Ответственный за взаимодействие со СМИ: К.Д. Модина.