В России активно реализуется 1 558 проектов комплексного развития территорий (КРТ), охватывающих 81 регион страны. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 229 миллионов квадратных метров недвижимости. Об этом сообщил заместитель генерального директора Фонда развития территорий Павел Трехлеб на заседании Экспертного совета ФРТ.
В ходе мероприятия было зачитано приветственное слово генерального директора Фонда Василия Купызина, который отметил, что КРТ представляет собой один из ключевых инструментов комплексного обновления населённых пунктов. Этот подход позволяет эффективно решать вопросы расселения аварийного жилья и создавать условия для дальнейшего развития территорий.
«Комплексное развитие территорий – это ответ на запросы нашего времени. Прежде всего, на запрос граждан, которые хотят жить в комфортной среде, где комплексно продуманы все аспекты повседневной жизни: от жилья и транспортной доступности до социальной инфраструктуры и общественных пространств», — подчеркнул Трехлеб. Он также добавил, что КРТ отвечает на экономические вызовы, с которыми сталкиваются регионы и муниципалитеты, повышая инвестиционную привлекательность территорий и вовлекая в развитие новые площадки.
Особое внимание на заседании было уделено региональным практикам. В Смоленске осуществляется первый в стране проект КРТ, оператором которого выступает Фонд развития территорий. Данный проект охватывает две территории общей площадью 17,7 гектара с потенциалом порядка 80 тысяч квадратных метров. В рамках реализации проекта планируется построить около 940 квартир и создать порядка 170 рабочих мест. Все аварийные дома в этом районе уже расселены — новые квартиры получили 320 человек. В 2027 году предполагается объявить торги для привлечения инвестора.
На заседании также была отмечена необходимость совершенствования нормативно-правовых актов, регулирующих сферу КРТ. «Реализация проектов КРТ позволяет решить задачи, направленные на достижение национальных целей России. В этой связи совершенствование нормативно-правовых актов и устранение избыточных административных барьеров способствует совершенствованию КРТ», – заявила начальник отдела правового обеспечения в сфере комплексного развития территорий Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Марианна Дашевская.
В Экспертном совете ФРТ также принимали участие представители Минстроя России, ДОМ.РФ, ВЭБ.РФ, КБ «Стрелка», «РНКБ Развитие» и региональных органов власти.
Ранее Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин подчеркивал, что к 2030 году доля жилья, вводимого в рамках проектов КРТ, должна составить 10% от общего объема жилищного строительства в стране. По словам вице-премьера, развитие этого механизма позволяет эффективно и комплексно подходить к обновлению населённых пунктов, решать вопросы расселения аварийного жилья, строительство социальной и инженерной инфраструктуры, а также создавать комфортную среду для жизни людей.
Таким образом, проекты комплексного развития территорий в России не только способствуют улучшению жилищных условий, но и открывают новые горизонты для экономического и социального развития регионов.