На данный момент в администрации Смоленска опровергли слухи о планах по изъятию земельных участков у жителей садоводческого товарищества «Тюльпан». Как сообщает О чём Говорит Смоленск, никаких решений о строительстве на территориях садоводческих товариществ в городе не принималось.

Ранее жители Смоленска обратили внимание на проект генерального плана, в котором некоторые садовые участки были обозначены под новые дороги и жилые кварталы. В ответ на эти беспокойства, городская администрация пояснила, что данный документ не является планом конкретных строительных работ на ближайшее время.

«Это документ, который фиксирует перспективные направления развития территории. Проектировщики закладывают в него видение того, как город может развиваться в течение следующих 25–30 лет. Появление на картах генерального плана тех или иных зон – жилых, общественных, транспортных – не означает, что строительство начнётся немедленно или вообще состоится в обозримом будущем», — отметили в администрации.

В мэрии также подчеркнули необходимость стратегического планирования, так как утверждённый в 1998 году генеральный план уже устарел. За это время в Смоленске появились новые микрорайоны, возросла нагрузка на инфраструктуру и изменились потребности горожан. «В связи с этим возникла объективная необходимость актуализации градостроительной документации, что и стало причиной разработки нового проекта Генерального плана», — добавили они.

Говоря о включении садоводческих товариществ в зону перспективного развития, в администрации отметили, что это «стандартная практика градостроительного планирования для городов, которые расширяются и развивают транспортную и инженерную инфраструктуру». При этом, как подчеркнули в мэрии, нет никаких решений об изъятии или застройке участков.

«Речь идёт исключительно о резервировании потенциальной возможности на случай, если в будущем город примет решение о реализации крупного инфраструктурного проекта. Слухи о скором изъятии участков у жителей садоводческих товариществ не имеют под собой никаких оснований», — заверили в городской администрации.

Также в мэрии пояснили, что в соответствии с действующим законодательством процедура изъятия земельного участка для муниципальных или государственных нужд может быть начата только после принятия решения о строительстве конкретного объекта. «С учётом масштабности и стоимости проектов, например, строительства магистральной дороги, вероятность их появления в ближайшие десятилетия крайне мала», — резюмировали в администрации.

Важно отметить, что даже если в будущем будет принято решение о строительстве, законодательство остаётся на стороне собственников. «Процедура изъятия предполагает предложение собственнику выкупа земельного участка по его рыночной стоимости. В случае несогласия собственника с изъятием, вопрос решается в судебном порядке, и при отказе жителей рассматривается возможность переноса места строительства», — добавили в администрации Смоленска.

Однако, как подчеркивают в мэрии, на сегодняшний день никаких решений о застройке нет, и говорить о них преждевременно.